1、房地产基本知识：这部分主要涉及房地产的基本概念、分类、性质、功能、市场状况等方面的内容，考生需要掌握房地产市场的运行机制、政策法规、土地使用权、房屋建筑权等方面的基本知识。

2、房地产估价原理与方法：这部分主要介绍房地产估价的基本原理，包括价值理论、收益理论、成本理论等，以及各种估价方法的原理和应用，如比较法、收益法、成本法等，考生需要熟悉各种估价方法的适用范围和优缺点，能够根据实际情况选择合适的估价方法进行估价。

3、房地产市场分析与预测：这部分主要涉及房地产市场的调查与分析方法，包括市场供求分析、价格走势分析、政策影响分析等，还需要掌握房地产市场预测的基本方法和技巧，如时间序列分析、回归分析等，考生需要具备较强的数据分析能力，能够运用各种方法对房地产市场进行深入研究和预测。

4、房地产估价案例分析：这部分主要通过实际案例来检验考生对房地产估价知识的理解和应用能力，案例通常涉及房地产市场的热点问题、典型案例等，要求考生根据所学知识对案例进行分析，提出合理的估价建议，还需要掌握撰写估价报告的基本要求和格式。

5、法律法规与职业道德：这部分主要涉及房地产估价师执业所需的法律法规知识，如《房地产估价师管理办法》、《房地产经纪管理办法》等，还需要了解房地产估价师的职业道德规范，包括诚信原则、专业独立性、保密义务等，考生需要具备良好的法律意识和职业道德素养，能够在执业过程中遵守法律法规和职业道德规范。

6、地方政策与实践：这部分主要涉及不同地区房地产市场的特点和政策，以及房地产估价师在实际工作中需要关注的问题，考生需要了解各个地区的房地产市场状况，掌握地方政策对房地产估价的影响，以便在实际工作中做出正确的判断和决策。

房地产评估师证考试科目涵盖了房地产基本知识、估价原理与方法、市场分析与预测、案例分析、法律法规与职业道德以及地方政策与实践等多个方面，考生需要全面掌握这些知识，才能顺利通过考试并成为一名合格的房地产评估师。