根据国家房地产管理局的相关规定，房地产评估师证书发放条件要求如下：

1、学历要求：申请人应当具有本科及以上学历，且所学专业与房地产评估业务相关，如房地产经营管理、城市规划、土木工程、建筑学等专业。

2、工作经验要求：申请人在房地产评估行业从事相关工作满2年，其中1年以上为正式员工，申请人应具备一定的实际工作经验，能够独立承担房地产评估项目。

3、培训要求：申请人需要参加国家房地产管理局组织的房地产评估师培训课程，并通过考试取得合格成绩，培训内容包括房地产评估理论、方法和技术，以及相关法律法规和职业道德规范。

4、考试要求：申请人需通过国家房地产管理局组织的房地产评估师考试，考试分为笔试和面试两个环节，笔试主要测试申请人的理论知识，面试主要测试申请人的实际操作能力和综合素质。

5、职业道德要求：申请人应具备良好的职业道德，遵守国家法律法规和行业规范，尊重客户权益，保证评估结果的客观公正。

6、其他要求：申请人还需具备一定的计算机应用能力，熟悉相关的评估软件和办公软件，申请人无不良记录，未被追究法律责任等。

满足以上条件的申请人，可以向当地房地产管理局提出申请，提交相关材料进行审核，审核通过后，由房地产管理局颁发房地产评估师证书，获得证书后，申请人方可在规定的范围内从事房地产评估工作。

近年来，随着我国房地产市场的快速发展，房地产评估师的需求量不断增加，为了提高行业整体素质，国家房地产管理局对房地产评估师证书发放条件进行了调整和完善，以确保评估师队伍的专业性和权威性，想要成为一名合格的房地产评估师，不仅需要具备扎实的专业知识，还需要不断提高自己的综合素质和实践能力，关注行业动态，了解最新的政策和法规变化，也是提高自身竞争力的重要途径。