我来介绍下物业管理师报考条件，

　　物业经理岗位不足：

　　负面情绪——由于需要处理一系列消极问题，比如定期催-收租金，在必要的时候驱逐租客等，处理这些任务通常会为物业经理本人带来些负面情绪，特别是对于心态相对消极的人来说，或许会影响心情。

　　救火队员——您会经常需要协调、处理房东和租客间的纠纷，还有一系列突发状况，对于承受力弱的人来说，这或许会带来压力。行业内也把物业经理亲切的称为“灭火队员”。

　　物业经理人岗位证书由城建中心颁发的证书，这个证书分物业企业经理，物业项目经理。老版的物业管理企业经理证终于退出了历史的舞台，新的物业经理上岗了。老版的物业企业经理证是由建设部人事教育司与建设部住宅与房地产业司联合发布，同时颁发的物业部门经理和物业管理员证，但是新版的物业经理是由全国城建培训中心颁发，主要专-业压缩到物业管理员，物业项目经理，物业经理，商品房销售员证书，房地产中介证书，建设行业从业证书这些。

　　物业管理项目经理是指取得物业管理行政主管部门颁发的项目经理岗位资格证书，并接受物业管理企业委派，实施物业管理服务的项目负责人。

　　根据建设部、国家计委、人事部联合颁发的《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》，建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》(及建设部《关于市全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知)文件要求，各地已陆续开展物业管理企业经理、部门经理和管理员岗位培训持证上岗工作。

　　一、物业上岗证简介

　　申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过考试获得，持证者可从事物业部门工作。

　　二、出台背景

　　为促进行业健康发展，1996年9月，建设部人事劳动教育司和房地产业司联合发出了《关于实行物业管理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗的通知》，为全面提高物业管理人员的素质，规范物业管理行为提供保障。根据建设部建教培文件规定，1999年1月1日起，对全国物业管理企业经理全部实行岗位培训持证上岗制度。

　　物业管理师是全国统一考试，报名时有学历、专-业、物业工作年限的要求，通过考试（通过率百分之二十五左右）后拿物业管理师执业资格证，拿到执业资格证后要和一家有资质的物业服务企业签订劳务合同，再到有关主管部门注册成功后就成为注册物业管理师。论含金量的话自然物业管理师证比较高，但是由于国家政策整改，从15年开始停考，至今还没恢复。

　　近日，住建部人事司发布了《关于进一步加强部管社团培训办班管理的通知》，引起广泛关注。主要内容是，规范部管社团培训办班行为，不得将培训项目转包给社会机构，原则上只能对本社团的会员进行培训，不得将参加培训与资质资格、评优评奖等挂钩。

　　培训内容考虑到广大从业人员工学矛盾较为突出的这一特点，培训将采取自学与面授相结合的方法，面授期间将重点进行辅导和统一命题考试，考试合格者由建设部颁发全国通用的《全国物业管理企业经理资格岗位证书》。培训班严格按照建设部物业管理岗位培训教材，以《物业管理概论》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为重点，其它三门考查课程组织辅导。针对物业发展形势特增加：物业管理纠纷案例分析、维修管理使用、物业管理收费技巧等专-业培训。三、地点、时间青岛(持续有效)全省其它各地、市，时间、地点待定。

　　我来介绍下物业管理师报考条件

　　强调物业项目经理人的创新能力。时代在变迁，社会在进步，思维在更新。作为物业管理模式，不可能停滞不前。只有在管理项目上不断地创优、创新，才能让业主感到满意。我始终认为，业主满意度，是衡量物业服务品质*客观的标准，这也是物业项目经理人能力的*-好体现。作为一名物业项目经理人应该不断改进、提高自己管辖区域内的物业服务质量，改善自己的服务意念，创新并缔造出管辖区域内宜居、和谐的环境，从而羸得业主的拥戴和赞喻。