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　　《物业管理企业资源管理试行办法》规定，申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过考试获得，持证者可从事物业部门工作。 2006年后物业上岗证在一些地区中断过，比如上海。上海在前几年（2012年前）就没有物业上岗证培训和发证，从2012开始又有相关证书培训了，从上海知历教育了解到，上海从2012年又恢复上岗证培训了，而且上海还开了新的相关培训是助理物业管理师培训，这证书相当于3级证书。

　　物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。前瞻产业研究院发布的《中国物业管理行业发展状况与招投标分析报告前瞻》统计，目前我国物业管理企业总数将近7万余家，住宅物业管理规模达到120多亿平方米，主要一线城市物业管理服务收入占到当地GDP的2*5%以上。物业管理品牌化是指物业管理行业走向以品牌为中心的发展之路。物业管理是社会化、专-业化、企业化和经营型的管理，进行市场化管理，也就是通过市场对物业管理的资源进行优化配置，从而形成佳的社会效益、环境效益和经济效益。实行物业管理市场化必定会引人市场竞争机制，通过激烈的市场竞争导致企业优胜劣汰，有雄厚实力和好的品牌的优胜企业，走上良性循环的发展之路、实力不强、品牌不佳的企业会被淘汰．这些都会促使物业管理企业走向品牌化发展道路。物业管理的行业特征也决定物业管理必须走向品牌化发展道路。

　　物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的服务。物业类证书现在考试颁发证有哪些，物业管理师证书是否可以报考？其实在很多从事物业行业的人员来说，这些个问题也是一个难题。

　　物业行业中将出现真正的型物业管理公司，今天*-大的物业管理公司，其收入只有十亿；物业管理行业的总收入，仅相当于万科地产一家开发商。但是，借助中国经济快速增长、物业管理普及率的提高、物业管理公司的快马加鞭和资源整合，我们的行业将会涌现出一批收入上百亿、千亿的型物业管理公司，它们无论从收入规模、经营效益，还是从发展战略、管理体制、企业文化、社会责任相比较，都毫不逊色于中国经济体系中任何行业的企业。同时成长起来将是一批真正的物业管理企业家群体。

　　物业经理任职要求：

　　1、大专以上学历，具有物业管理经理上岗证；

　　2、八年以上物业服务工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有小区、商业工作经验优先；

　　3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政-府部门相关办理事项审批程序；

　　4、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；

　　5、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；

　　6、有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真

　　根据 24 家房地产企业共 526 名项目经理人才的样本数据统计发现，物业行业项目经理人才分布呈现出以年龄在 40 岁以下、工龄在 10 年及以上、学历以大专居多的男性管理者为主的特征。

　　近年来，我国物业管理行业呈现出生机勃勃的发展趋势，随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施，物业管理市场环境日趋成熟，既为物业管理企业创造了发展的机遇，同时使物业管理企业面临着发展的挑战。中国物业管理发展20多年来，不仅推进了中国城市的文明化进程，推动了改革和经济建设，更重要的是为中国人带来了一种全新的生活方式。这一切均让人有充足的理由相信物业管理的前景会更加美好。 想要考证？随时网上提交报名资料，安排学习考试，考证快，费用低，全国通用，面向全国招生，详情咨询在线老师微信了解更多内容。

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　　明确物业管理行业的责任边界要为物业管理正本清源，摆正企业依据合同“管理物业、服务业主”的市场定位。还物权给业主，还共同管理权给业主大会和业主委员会，还行政管理权给政-府主管部门，摆脱一些企业多年来养成的对各类事务大包大揽的传统做法。提倡物业管理的前期介入，严格执行项目承接查验制度，尽量把开发遗留问题解决在项目接管之前。落实《物业管理条例》关于“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用”的规定，改变行业代人受过的被动局面，并降低企业经营管理风险。