房地产评估师证考试分为两个阶段，第一阶段是笔试，第二阶段是面试，笔试主要考察考生的基本知识和能力，包括房地产经济学、房地产法律法规、房地产估价理论与方法、房地产估价实务等方面的内容，而面试则主要考察考生的综合分析能力和沟通能力。

在笔试阶段，考试科目的顺序为：综合素质测试、房地产经济学、房地产法律法规、房地产估价理论与方法、房地产估价实务，综合素质测试是所有考生必考的一项，主要考察考生的基本素质和综合能力，而其他四门科目则是根据考生的专业背景和兴趣爱好进行选择的。

第一门科目是综合素质测试，该科目主要考察考生的语言表达能力、逻辑思维能力、判断分析能力等基本素质，第二门科目是房地产经济学，该科目主要介绍房地产市场的基本概念、运行机制以及相关政策等内容，第三门科目是房地产法律法规，该科目主要介绍与房地产相关的法律法规和政策文件，包括土地管理法、城市房地产管理法、商品房销售管理办法等，第四门科目是房地产估价理论与方法，该科目主要介绍房地产估价的基本理论和方法，包括成本法、收益法、比较法等，最后一门科目是房地产估价实务，该科目主要介绍实际工作中常用的估价方法和技巧，包括市场比较法、收益法、成本法等。

需要注意的是，不同省份对于考试科目顺序可能会有所不同，在报名参加考试前，最好先了解一下当地的具体要求和规定，在备考过程中也要注意合理安排时间和精力，根据自己的实际情况选择合适的复习方法和策略。