房地产评估师证考试是衡量一个人是否具备从事房地产评估工作能力的重要标准，房地产评估师证考试由国家人力资源和社会保障部主管，中国房地产估价师与房地产经纪人协会(CIH)负责组织实施，考试分为两个阶段：理论考试和实践操作考试，下面我们来详细了解一下房地产评估师证考试的科目及分数。

房地产评估师证考试的理论考试主要包括以下几个科目：

1、房地产经济学：主要考察房地产市场的基本原理、房地产价格的形成机制、房地产市场的供求关系等内容，这一科目的满分为100分，占总分的40%。

2、土地经济学：主要考察土地市场的基本原理、土地价格的形成机制、土地市场的供求关系等内容，这一科目的满分为100分，占总分的40%。

3、建筑工程学：主要考察建筑工程的基本知识、建筑工程的设计、施工、验收等方面的内容，这一科目的满分为100分，占总分的20%。

4、城市基础设施学：主要考察城市基础设施建设的基本知识、城市基础设施的投资、建设、运营等方面的内容，这一科目的满分为100分，占总分的20%。

5、统计学：主要考察统计学的基本原理、统计方法在房地产评估中的应用等内容，这一科目的满分为100分，占总分的10%。

6、法律法规：主要考察与房地产评估相关的法律法规、政策、标准等内容，这一科目的满分为100分，占总分的10%。

理论考试的总分为800分，考生需要在这六个科目中取得至少40%的分数(即320分)才能进入实践操作考试。

房地产评估师证考试的实践操作考试主要包括以下几个方面：

1、房地产市场调查与分析：主要考察考生如何收集、整理、分析房地产市场的信息，为房地产评估提供依据，这一方面的实践操作考试满分为100分，占总分的30%。

2、房地产价值评估：主要考察考生如何运用房地产经济学、土地经济学等理论知识，对房地产进行价值评估，这一方面的实践操作考试满分为100分，占总分的30%。

3、房地产风险评估：主要考察考生如何运用建筑工程学、城市基础设施学等理论知识，对房地产风险进行评估，这一方面的实践操作考试满分为100分，占总分的30%。

4、项目投资决策分析：主要考察考生如何运用统计学、法律法规等知识，对房地产项目的投资决策进行分析，这一方面的实践操作考试满分为100分，占总分的30%。

实践操作考试的总分为300分，考生需要在这四个方面中取得至少75%的分数(即225分)才能获得房地产评估师证书。

房地产评估师证考试涵盖了房地产经济、土地经济、建筑工程学、城市基础设施学、统计学和法律法规等多个方面的知识，考生需要全面掌握这些知识，才能顺利通过考试并获得房地产评估师证书，实践操作考试也是评价考生实际工作能力的重要标准，考生在备考过程中应注重提高自己的实际操作能力。