谁知道物业项目经理证哪里报名，

　　对一个物业管理项目而言，选择一位合适的项目经理至关重要，随着市场竞争的加剧，物业服务企业不断加大外地市场的拓展力度，承接的外委项目也就越来越多。但是，随之而来的项目经理供需矛盾也日益凸现，有时甚至出现了派不出满意的项目经理的尴尬局面，为此，培养和选择合格的项目经理已经成为物业服务企业一项需要常抓不懈的重要工作。

　　虽然取消了注册物业管理师证书，但是现在招投标和部分地区还是有上岗要求。物业企业经理证书现阶段弥补了这个空缺。

　　物业企业经理报考培训对象：

　　1* 房地产开发公司、写字楼、商厦、酒店、别墅、度假村、娱-乐场所的物业正副经理，大中型企事业单位房屋管理负责人

　　2* 初中及以上学历 准备从事物业管理的工作人员

　　3* 广大有志人士投身物业管理的人员及各物业公司从业人员

　　作为一个物业项目经理人应具备良好的沟通协调能力和服务意识，作为物业项目经理人每天要接触和处理管辖区域内各类民生矛盾和业管问题。要面对不同的业主及自己的员工，同时，还要处理好与政-府之间、公司之间的往来关系（街道、社区、、房管处、规划局，以及城管、交警、消防、环保、绿化等部门）。

　　随着物业管理行业的快速发展，对行业相关管理人员的素质要求也越来越高，物业管理项目经理是物业项目主要负责人，其执业能力和综合素质直接关系到物业项目的管理水平。目前，从整体上来说，现从事项目经理的职业素质与行业发展及服务质量的要求还有一定差距，相当部分的项目经理执业水平还不够，很多项目经理都需要通过职业培训来提高执业技能和综合素质，提升物业项目的管理水平。

　　为促进行业健康发展，1996年9月，建设部人事劳动教育司和房地产业司联合发出了《关于实行物业管理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗的通知》，为全面提高物业管理人员的素质，规范物业管理行为提供保障。根据建设部建教培文件规定，1999年1月1日起，对全国物业管理企业经理全部实行岗位培训持证上岗制度。

　　物业经理人是从事物业管理的专-业人才。从1999年开始物业经理人实行持证上岗制度，物业经理人岗位证书由建设部颁发的证书，这个分三个证书等级，物业企业经理，物业部门经理（经理助 理），物业管理员，目前这个证书的是注册物业公司拿资质的必备证书也是物业公司年审，招聘的必备条 件，证书的含金量和实用性很高，证书的章是建设部全国城建中心公章。

　　物业经理人岗位证书由城建中心颁发的证书，这个证书分物业企业经理，物业项目经理。老版的物业管理企业经理证终于退出了历史的舞台，新的物业经理上岗了。老版的物业企业经理证是由建设部人事教育司与建设部住宅与房地产业司联合发布，同时颁发的物业部门经理和物业管理员证，但是新版的物业经理是由全国城建培训中心颁发，主要专-业压缩到物业管理员，物业项目经理，物业经理，商品房销售员证书，房地产中介证书，建设行业从业证书这些。

　　物业管理项目经理是指取得物业管理行政主管部门颁发的项目经理岗位资格证书，并接受物业管理企业委派，实施物业管理服务的项目负责人。

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　　物业经理需要具备哪些能力？

　　3：不断学习专-业知识

　　您管理的或许是客户*重要的资产，要取得客户的长期信任，您需要成为物业管理领域的专家，时刻掌握行业规范，发展前景以及行业动态。从而给予客户*专-业，*-可靠的指导。

　　4、服务不专-业：装修前没有告知业主装修注意事项、风险提示、危害告知；装修过程中发现违章，沟通不及时，跟进处理不到位，导致违章越加严重，这是都是物业装修管理部专-业的表现。装修问题多多，违章原因多多，作为物业方的我们应该怎么做呢？1、提前告知：提前告知装修手续办理的流程、提供的相关资料、费用，装修时需要注意的事项、施工过程中安全措施、严禁违章的要求，如违章物业将采取严厉措施进行限期整改等事项，提前告知不但可以体现物业公司的专-业形象，更有助于预防装修过程的违建。2、熟悉内容:作为物业装修管理的部门要熟悉自己的岗位职责、熟悉报建的资料、流程；熟悉的具体作；熟悉装修巡查的内容、设施的配备、材料的堆放；熟悉对于违章装修的处理流程方式方法等内容，熟悉相关法律法规的运用等内容，以引导业主合理文明安全装修。